| L'envoi des avis d'échéances et quittances |
| La perception des loyers, des charges, dépôts de garantie et toute autre somme pouvant être due par les locataires |
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| La révision annuelle des loyers |
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| La régularisation des charges locatives |
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| La vérification annuelle auprès des locataires des attestations d'assurance et d'entretien |
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| L'information du Trésor Public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire pour la taxe d'habitation |
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| La gestion des impayés et des sinistres |
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| La gestion des litiges (troubles de voisinage, réparations locatives) |
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| L'établissement et l'envoi de vos comptes de gérance chaque mois ou chaque trimestre |
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| Le versement de vos revenus locatifs par virement bancaire mensuel |
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| La mise en publicité de vos biens |
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| La sélection des candidatures |
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| Le contrôle de solvabilité |
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| Le cas échéant la gestion des dossiers de cautionnement, de GLI ou de VISALE |
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| La rédaction du bail et la constitution des annexes obligatoires (DPE, ERP, Quote-part, Charges récupérables, réparations locatives, règlement d’immeuble,…) |
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| Faire établir les diagnostics obligatoires (DPE, ERP,…)(2) |
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| La rédaction (ou délégation le cas échéant)(3) des états des lieux d'entrée et de sortie |
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| Le paiement des charges au syndic |
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| Le suivi des travaux d'entretien courant éventuels engagés avec votre accord préalable |
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| Le paiement des factures aux fournisseurs et prestataires ( Eau, Electricité, Travaux, huissier, ...) |
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| La gestion des demandes de congés et des soldes de tout compte des locataires |
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| La rédaction d’avenants pour les baux d’habitation |
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